1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
大田区
72.6万円/㎡
前年比+5.5%
レック東多摩川スカイハイツ1号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩16分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 71.3㎡の場合
相場
4,221万円
59.2万円/㎡
2,107
3,516
4,925
6,334
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,925万円
49.3万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月26日
レック東多摩川スカイハイツ1号館
3,590万円（50.4万円/㎡）/ 2階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は49.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 3,590万円 | 50.4万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 3,650万円 | 51.2万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,490万円 | 50.6万円 | 4階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,580万円 | 55.6万円 | 6階 | 64.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 2,690万円 | 41.8万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は54.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | レック東多摩川スカイハイツ1号館 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅16分 | 3,590万円 | 50.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/18 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 4,298万円 | 52.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャトゥブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 2,890万円 | 47.3万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/13 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/26 | パシフィック洗足池テラス 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅3分 | 4,580万円 | 52.5万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2023/06/02 | セントヒルズ田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 3,499万円 | 61.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/17 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.17㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | 久が原タウンホーム 大田区西嶺町 | 久が原駅5分 | 3,580万円 | 48.1万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/31 | ソフィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 3,550万円 | 53.2万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/19 | 上池台ヒミコマンション 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅14分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/26 | ローズハイツ東雪ケ谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅17分 | 3,699万円 | 58.6万円 | 63.11㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、大田区では5.5%上昇しています。